2019年5月海南楼市大事记 每一件都和买房息息相关

2018年海南房产限购之后，政策不断加码让楼市瞬息万变，然而海南楼市并不如海南的天气那般“火热”。按照海南目前的发展速度，自由贸易港、自由贸易试验区等一系列重大产业建成后，海南的置业门槛将会更高，未来海南楼市是否会升级加码调控还不确定，但严调控的基调不会改变。接下来，我们就一起回顾2019年5月份海南楼市有哪些热点事件，看看哪些和你有关？

5月1日

海南养老保险单位缴费比例将降为16%

《海南省降低社会保险费率综合方案》（以下简称《方案》），经省政府同意后，由省人力资源和社会保障厅、省财政厅、省税务局和省医保局正式出台，在减轻企业负担，优化营商环境方面推出系列措施。从今年5月1日开始，养老保险单位缴费比例将降为16%，这是一项长期性制度安排，不是阶段性政策，力度较大，普惠性强，为企业减负效果明显。单位缴费比例降至16％，较之前20％的费率水平，一次性降低4个百分点，相当于为企业减轻了20%的负担。机关事业单位同样适用这一政策。

5月5日

海南：租房合同最长期限不得超过5年

海南省住建厅等9个部门联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，多渠道支持住房租赁经营，同时为防范以租代售行为，规定住房租赁合同最长期限一般不得超过5年。

5月9日

围填海专项督察 海南整改完成率68.1%

2017年8月，国家海洋督察组对海南省开展为期一个月的围填海专项督察工作，并于2018年1月16日向海南省反馈督察意见。海南将反馈问题细化为116项具体整改任务，截至目前，已完成整改79项，总完成率达68.1%。其中，计划2018年完成的60项整改任务，现已完成49项，完成率达81.6%。东方、澄迈、陵水、昌江4个市县按期完成2018年底前应完成的整改任务。

5月10日

海南近年累计拆除100余万平方米违建

国家自然资源督察广州局一年一度对海南省土地例行督察中，累计发现问题2768个。截至目前，海南省已整改到位1476个，整改率达53.3%。通过整改，海南省共拆除违法建筑物100余万平方米；没收违法建筑物160余万平方米。

5月11日

海南今年起实行"增违挂钩"机制

省自然资源和规划厅在海口举办2019年卫片执法工作培训班。培训班主要从2019年土地卫片执法检查工作要求及政策解读、矿产卫片执法工作有关内容、矿产卫片在线数据填报系统、土地卫片在线数据填报系统等进行授课讲解，并针对工作中存在的实际问题进行座谈讨论。同时，今年起我省将实行“增违挂钩”机制，倒逼地方主动整改、消除违法状态，提升节约集约用地水平。

5月13日

印发《国家生态文明试验区（海南）实施方案》

中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《国家生态文明试验区（海南）实施方案》，并发出通知，要求有关地区和部门结合实际认真贯彻落实。

5月15日

关于印发单位申请住房公积金缓缴的通知

经2019年4月18日，海南住房公积金管委会三届五次全体会议研究同意，现将《海南省住房公积金管理局单位申请住房公积金缓缴、降低缴存比例暂行规定》印发你们，单位可根据情况申请降低公积金缴费比列。

5月17日

关于三亚崖州湾科技城总体规划的批复

省政府近日批复，原则同意《三亚崖州湾科技城总体规划（2018-2035）》（以下简称《总体规划》），要求三亚依托崖州湾地理区位优势，把三亚崖州湾科技城全面建成国家深海海洋产业新区，深海科技城深海创新中心、南繁科技城农业硅谷、国际种业中心、大学城产学研聚集地，按照《总体规划》要求落实崖州湾科技城的各项服务功能，完善创新型人才所需的生产、生活设施，推动产城融合、港城融合、城乡融合与农旅融合发展。

5月22日

海南：未经批准不得新建乡村民宿

5月22日从《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》新闻发布会获悉，该省对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范，明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报，严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。

5月23日

关于印发《海南省乡村民宿管理办法》的通知

为促进全省乡村民宿发展，加快推进“全域旅游”，助力乡村振兴，经省政府同意，现将《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

5月27日

海口居住证业务可全部网上办理！

2019年5月27日起在海口市办理居住证续签、登记信息变更、丢失补领和损坏换领业务均可在海口市公安局官方微信平台“椰城警民通”实现足不出户网上办，无需再到派出所现场办理。

5月29日

@海口市民 这四类人可申请住房保障

为规范海口公共租赁住房保障的管理，海口市近日出台《海口市公共租赁住房保障管理办法》(2019年修订)(下称办法)，通过提供公共租赁住房或发放租赁住房货币补贴的方式，解决海口市住房困难家庭住房问题，明确实物配租轮候期不超5年，住房租赁补贴面积最高60平方米。

5月29日

6月1日起海南引才奖励开始申报

海南省委人才工作委员会办公室近日发布《关于开展引才奖励申报工作的通知》(下称通知)，明确2019年海南省引才奖励申报工作有关事项。《通知》称，可申报引才奖励的人才(或团队)，须在2019年6月1日-6月30日通过线下提交申报材料，并向省级人才服务“一站式”平台进行申报。

5月30日

省政府批复同意海口江东新区总体规划

省政府近日批复，原则同意《海口江东新区总体规划（2018—2035）》（以下简称《总体规划》），要求海口全面推动将江东新区建成中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区，即全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区。

5月31日

海口公租房以发放货币补贴为主

近日，海口出台《海口市公共租赁住房保障管理办法》（2019年修订），通过提供公共租赁住房或发放租赁住房货币补贴的方式，解决海口市住房困难家庭住房问题。市民对此反响热烈，不少网站也公布了公租房小区分布位置。对此，海口市住房保障管理中心回应，目前海口公租房暂无房源，以发放租赁住房货币补贴为主。
 

本文来源于今日头条