海南购房小知识:商品房和安置房的区别

2019年06月11日 来源:盘房网编辑:桂

近期很多的人都对海口的安置房有很大的兴趣,确实在很多方面,安置房都比一般的商品房要好得多。不过优点是很明显,但是它的缺点也是挺大的,今天就跟大家介绍一下,商品房和安置房有哪些不同之处。

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第一、房产证。

大家都知道商品房的产权是70年的,在我们交完全款或者是办完银行贷款之后,基本在一到两年之内就可以拿到房产证。而对于安置房来说,办理房产证是比较难的。因为这类房产针对的方向是属于拆迁补偿,所以说,如果交易的话是属于一个私人交易的方式,是无法受到法律的保护。


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第二、位置。

在这一点上,安置房有绝对的优势。因为对于市中心来说,商品房已经处于一个饱和状态,在进行开发只能是选择在郊外,地理位置上面相对会差一些。而大部分的安置房都是建立在位置较好的地段上。

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第三、价格。

在这一点上,安置房的价格要比商品房低上很多,因为主要是针对拆迁户,但是都需要一次性付清,而商品房就可以银行贷款,所以在这一点上也不能说,谁更具优势。

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